HARRISBURG, 28 de marzo — Se crearían nuevos incentivos fiscales estatales para promover la remodelación y la reutilización de edificios de fábricas o molinos abandonados o descuidados en Pensilvania, en virtud de la legislación redactada por el representante estatal Robert Freeman.

«Usar un edificio para un propósito distinto al que estaba destinado originalmente es una forma de reutilizar los edificios que han estado en nuestras comunidades durante décadas. Algunos de los edificios existen desde hace más de 100 años. Puede que estén descuidadas, pero siguen en pie», dijo Freeman, demócrata de Northampton. «Mi proyecto de ley proporcionaría un incentivo para dar nueva vida a estos edificios, muchos de los cuales forman parte del patrimonio y la identidad de una comunidad.

«Reutilizar una antigua fábrica o molino para tiendas, oficinas o espacios artísticos, o transformarlos en viviendas, fomenta el desarrollo económico y mejora la calidad de vida de una comunidad».

La legislación de Freeman establecería tres tipos de programas de incentivos fiscales:

Un crédito fiscal del 25% para los costos de rehabilitación y reconstrucción incurridos por el propietario.

Un crédito fiscal empresarial igual a los salarios y salarios pagados a los empleados a tiempo completo, hasta un máximo de 7.000 dólares por empleado.

Un crédito fiscal sobre la renta por intereses del 15% sobre los intereses de los préstamos para los gastos del edificio. El límite sería de hasta 12 000 dólares por año tributario. El titular del préstamo también tendría derecho a un crédito fiscal del 100%, hasta 25 000 dólares por año tributario, sobre los intereses de los préstamos para una rehabilitación sustancial.

Freeman dijo que la reutilización adaptativa no es un concepto nuevo y que se ha aplicado con éxito en los esfuerzos de revitalización en muchas comunidades. Señaló la cantidad de edificios industriales antiguos alrededor del valle de Lehigh que han sido reutilizados. La fábrica de seda de la calle North 13th, en Easton, es un ejemplo de reutilización adaptativa de un antiguo complejo industrial.

El proyecto de ley 653 de la Cámara de Representantes fue remitido al Comité de Finanzas de la Cámara.

Información proporcionada a TVL por:

Tom Andrews

Oficina de Comunicaciones Democráticas de la Cámara