KUTZTOWN, Pensilvania - Todd Silance de Silance Investments en Breinigsville y Scott Check Jr. de True North Properties en West Chester, y otros tres inversores han comprado un edificio de uso mixto que se utiliza para viviendas estudiantiles y que tiene escaparates comerciales en el centro de Kutztown. Compraron la propiedad de más de 26,000 pies cuadrados en 11 East Main Street por $1,550,000. Jeff Barber, de Lehigh Financial Group LLC en Allentown, organizó el financiamiento para la compra del grupo y para las renovaciones planificadas. La adquisición se cerró a finales de febrero.

El edificio cuenta actualmente con 30 unidades y tiendas de escaparate. «Planeamos mejorar las unidades y mantenerlas como alojamiento para estudiantes», dijo Silance. El trabajo comenzará al final del semestre en mayo y estará completo para que los estudiantes los ocupen para el otoño. Se planean algunas renovaciones exteriores, pero los negocios allí ahora permanecerán, dijo Silance.

El cambio más grande es la adición de una lavandería comercial donde ahora hay algunas lavadoras y secadoras que los estudiantes pueden usar. La lavandería comercial de autoservicio estará abierta al público, dijo Silance.

Silance y Check se han asociado en otras propiedades inmobiliarias en Kutztown y en otros lugares de Pensilvania y fuera del área. Se enteraron de la disponibilidad de esta propiedad de boca en boca y se sintieron atraídos por la oportunidad. «Nos gustó el mercado. Nos gustó el alojamiento para estudiantes en Kutztown y nos gustaron los escaparates de uso mixto que tenía este edificio», dijo Silance. _ «Era una propiedad ideal para nosotros y hacerla un poco más agradable era atractivo». _

Silance dijo que Barber hizo el trato «sin problemas y ayudó a cerrarlo rápidamente. Fue genial trabajar con él».

El grupo de inversores estuvo representado por David Ribardo y Zori Croissette de Keller Williams Real Estate de Allentown.

Información proporcionada a TVL por Beth Orenstein en nombre de:

Grupo financiero de Lehigh, LLC

122 Calle 5 Norte

Allentown PA 18102

http://www.lehighfinancialgroup.com/