HARRISBURG, 27 de junio — Se crearían nuevos incentivos fiscales estatales para promover la reurbanización y la reutilización de fábricas o fábricas abandonadas o abandonadas en Pensilvania, en virtud de la legislación presentada por el Comité de Finanzas de la Cámara de Representantes por una votación bipartidista de 23 a 2, según el autor del proyecto de ley, el representante estatal Robert Freeman.

«Usar un edificio para un propósito diferente al que estaba destinado originalmente es una forma de reutilizar los edificios que han permanecido en nuestras comunidades durante décadas. Algunos de los edificios existen desde hace más de 100 años. Puede que estén abandonados, pero siguen en pie», dijo Freeman, demócrata de Northampton. «Mi proyecto de ley proporcionaría un incentivo para dar nueva vida a estos edificios, muchos de los cuales forman parte del patrimonio y la identidad de una comunidad.

«Reutilizar una antigua fábrica o molino para convertirla en locales comerciales, de oficinas o de arte, o transformarlos en apartamentos, fomenta el desarrollo económico y mejora la calidad de vida de una comunidad».

La legislación bipartidista (H.B. 653) establecería tres tipos de incentivos fiscales:

Un crédito fiscal del 25% para los costos de rehabilitación y reconstrucción incurridos por el propietario.

Un crédito tributario empresarial igual a los sueldos y salarios pagados a los empleados a tiempo completo, hasta un máximo de 2.500 dólares por empleado durante un máximo de tres años.

El titular del préstamo también tendría derecho a un crédito tributario del 100%, hasta 25 000 dólares por año tributario, sobre los intereses de los préstamos para una rehabilitación sustancial.

El programa tendría un límite de 13 millones de dólares y sería administrado por el Departamento de Desarrollo Comunitario y Económico de Pensilvania.

Freeman dijo que la reutilización adaptativa no es un concepto nuevo y que se ha aplicado con éxito en los esfuerzos de revitalización en muchas comunidades. Señaló la cantidad de edificios industriales antiguos alrededor del valle de Lehigh que han sido reutilizados. La fábrica de seda de North 13th Street en Easton es un ejemplo de reutilización adaptativa de un antiguo complejo industrial que ha tenido un gran éxito.

La legislación pasa al pleno de la Cámara de Representantes para su consideración.

Información proporcionada a TVL por:

Tom Andrews

Oficina de Comunicaciones Democráticas de la Cámara