Las solicitudes de la fase 2 vencen a finales de mayo.

EASTON, PA — 11 de mayo de 2023 — El alcalde Sal Panto y el Departamento de Desarrollo Comunitario y Económico de la Ciudad de Easton presentaron hoy una actualización sobre su Programa de mejora de fachadas residenciales. La fase 1 del programa se lanzó en septiembre de 2022 y la construcción de sus proyectos comenzará esta primavera. Actualmente se están aceptando solicitudes para la fase 2 del programa, que se lanzó en marzo de 2023, y sus proyectos se construirán el próximo año. La ronda de solicitudes de la fase 2 finalizará el 31 de mayo.

El programa de subvenciones fue creado por el alcalde Panto con fondos de la ARPA y está bajo la administración de la Autoridad de Reurbanización de Easton. Además de brindar apoyo directo a los residentes de la ciudad con los fondos del ARPA, el objetivo del programa es compensar la costosa carga que representan las obras de renovación a las que se enfrentan los residentes de la ciudad debido a los problemas de la cadena de suministro y otros impactos de la pandemia y la economía pospandémica. Las solicitudes de los vecindarios de West Ward y South Side son un enfoque prioritario.

La RDA ayuda a desarrollar un alcance de trabajo para cada proyecto a partir de su solicitud y a seleccionar un contratista. El propietario, la RDA y el contratista elegido firman un contrato para el alcance previsto del trabajo del proyecto. Las propiedades residenciales elegibles pueden estar ocupadas por el propietario o por el inquilino; sin embargo, el propietario no puede desplazar a un inquilino actual ni aumentar los alquileres como resultado directo de las mejoras de la vivienda a través de este programa.

Los propietarios de propiedades municipales disponen de fondos de hasta 10.000 dólares para las obras de fachada aprobadas y se basan en una escala móvil basada en los ingresos de los hogares y el tipo de ocupación, dando prioridad a los beneficiarios de ingresos bajos a moderados. Los trabajos de fachada pueden incluir:

Reparaciones de albañilería

Ventanas y puertas nuevas

Restauración o conservación de la arquitectura histórica

Pintura

Reparación de porches, escalones y/o barandillas

Iluminación de entrada

Revestimiento

Servicios de diseño profesional, como los de un diseñador arquitectónico, hasta 1000 dólares

Durante la primera fase del programa, se revisaron 106 solicitudes: 21 de College Hill, 7 del centro de la ciudad, 19 de South Side y 59 de West Ward. Como resultado de las sesiones de examen iniciales, se aprobaron 82 solicitudes por un importe total autorizado de 796.000 dólares, a la espera del examen final del alcance. Muchos de los proyectos aprobados requieren una contrapartida del propietario. Se espera que treinta proyectos de fachadas aprobados comiencen a construirse durante lo que queda de 2023.

Hasta ahora, la ciudad ha recibido 29 solicitudes para la fase 2 del programa: 2 de College Hill, 2 del centro de la ciudad, 13 de South Side y 12 de West Ward.

Teresa Arana, propietaria de West Ward, solicitó y fue aprobada para las mejoras elegibles en la fachada de su casa de West Ward en Ferry Street. Compró la casa histórica en 2018 y pasó sus primeros años como propietaria de vivienda realizando mejoras y renovaciones en la propiedad. Las obras en la fachada de su casa incluirán la remoción del revestimiento vinílico existente y su reemplazo por un revestimiento de fibrocemento duradero que se pueda pintar; la sustitución del techo abuhardillado por cejas para ventanas y puertas históricamente apropiadas; y la eliminación del estuco a lo largo de la pared de piedra de los cimientos y el reapuntado.

Su vecina ya había solicitado el programa para su propia casa y le recomendó que hiciera lo mismo. Dice que los fondos de la subvención son de gran ayuda para apoyar su trabajo continuo de restauración de los elementos históricos de su hogar. Diseñadora arquitectónica, Arana y su novia se mudaron a Easton desde Queens, Nueva York, y eligieron el West Ward como su hogar porque quería un lugar al que se pudiera llegar fácilmente a pie a los restaurantes, así como al distrito de negocios del centro. Le encanta el carácter histórico de su casa y su gran patio trasero y patio donde ella y su prometido Matt plantan jardines.

Información proporcionada a TVL por:

Tracey Werner

Consultor de marketing de la ciudad de Easton