La inversión estatal trae 55 apartamentos asequibles a Easton

EASTON, PA - El alcalde de la ciudad de Easton, Sal Panto, Jr. y los concejales se unieron al desarrollador PIRHL, LLC, socios de desarrollo: Stewart Silk Mill Redevelopment Partners y Easton Area Neighborhood Center, y residentes, el 1 de agosto de 2022, en la ciudad de Easton para celebrar la gran inauguración de The Mill en Easton, un nuevo comunidad de viviendas asequibles. El desarrollo de 55 unidades de 71,000 pies cuadrados se construyó en una propiedad abandonada y rehabilitada ubicada al otro lado de la calle de la recién construida Escuela Primaria Cheston.

Ubicado en 620 Coal St., el sitio alguna vez albergó una fábrica de seda, seguida de un fabricante de acero inoxidable que dejó de funcionar hace más de 20 años. La propiedad se deterioró a lo largo de los años y, debido a su ubicación central en una comunidad residencial, se colocó en la lista de prioridades de la ciudad para la remodelación.

The Mill at Easton es un desarrollo de $18 millones y 55 unidades para familias trabajadoras, personas mayores y profesionales que ganan ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área. Este edificio cuenta con dos edificios de tres pisos que incluyen 11 unidades de una habitación, 30 de dos habitaciones y 14 de tres habitaciones. El más grande de los dos edificios incluye una sala comunitaria con cocina americana y suite de administración, una sala de actividades para niños y un estudio, y un gimnasio. Cada unidad incluye electrodomésticos de bajo consumo, aire acondicionado central, balcones para unidades seleccionadas, despensa y una lavadora y secadora. La comunidad fue diseñada para cumplir con los estándares del programa Zero Energy Ready Home del Departamento de Energía de los EE. UU.

La propiedad cuenta con servicios de apoyo social y comunitario proporcionados por The Easton Area Neighborhood Center, Fulton Bank, Neighborhood Health Centers of the Lehigh Valley y Project of Easton. Un coordinador de servicios a tiempo parcial facilita la educación, el bienestar y los programas sociales para los residentes.

Lara Schwager, vicepresidenta sénior de Desarrollo de PIRHL, quien se desempeñó como desarrolladora y contratista general del proyecto, moderó la ceremonia de corte de cinta. Ella se tomó un momento al principio para reconocer a todos los involucrados en hacer posible el día. Ella dijo: «Hoy se trata de celebrar el trabajo y el logro de entregar viviendas importantes a la ciudad de Easton». Lara concluyó el evento señalando que «todos los socios involucrados en The Mill at Easton saben que, al final del día, hacemos este trabajo porque cada persona merece un lugar seguro y decente al que llamar hogar».

«Este desarrollo está ayudando a la ciudad de Easton a cumplir con nuestra prioridad número uno, que es proporcionar viviendas asequibles para nuestros residentes», dijo el alcalde de la ciudad de Easton, Sal Panto, Jr.

The Mill at Easton representa una verdadera asociación público-privada con el apoyo ofrecido por muchos socios financieros y de desarrollo: la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Pensilvania otorgó al proyecto un 9 por ciento de Créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos, lo que generó $12.8 millones en capital privado. La PHFA también proporcionó $1 millón en fondos del programa de mejora de la rehabilitación y asequibilidad de la vivienda de Pensilvania. El proyecto también recibió una subvención de $2 millones del Programa de Capital de Asistencia para la Reurbanización de Pensilvania y más de $1 millón en fondos de evaluación y remediación del Programa de Reutilización de Sitios Industriales de PA. La comunidad también se benefició de aproximadamente $335,000 en fondos del Programa de Alivio de Costos Comunitarios (CCRP) de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense, que fue distribuida por la PHFA. Agradecemos a la Oficina del Gobernador por dedicar estos dólares a proyectos de LIHTC que estuvieron en construcción durante la pandemia. El Departamento de Desarrollo Económico y Comunitario del Condado de Northampton proporcionó $25,000 en fondos del Programa de Vivienda Asequible. La ciudad de Easton otorgó al proyecto $100,000 en fondos de American Recovery.

The Mill at Easton se ha desarrollado en asociación con PIRHL Developers, LLC, Stewart Silk Mill Redevelopment Partners y Easton Area Neighborhood Center.

Los hogares que estén interesados en The Mill at Easton están invitados a visitar www.millateaston.com.

Fundada en 2004, PIRHL es un inversor, desarrollador, contratista general y propietario de viviendas familiares asequibles y para la fuerza laboral con sede en Cleveland, Ohio, con oficinas en Hamilton, Nueva Jersey y Chicago, Illinois. El enfoque de PIRHL aprovecha la profunda experiencia en adquisiciones y gestión de activos, desarrollo y construcción con asociaciones estratégicas financieras y locales.

Información proporcionada a TVL por:

Tracey Werner

Consultor de mercadeo de la ciudad